ZAN 2026

Document test à l’échelle nationale dans la mise en œuvre du ZAN, ce PLU limite strictement l’artificialisation des sols, préserve les milieux fragiles, et permet de mieux préparer les espaces urbains de Montbazin à résister aux problématiques associées au réchauffement climatique (lutte contre les îlots de chaleur urbain, maintien et développement du réseau de nature en ville, infiltration des eaux de pluie...). Le PLU a été sélectionné pour être présenté aux "Echanges Urbains 2026" organisé par l'APUMP Occitanie.

Une nouvelle page s’écrit pour l’urbanisme de Montbazin. L’équipe municipale souhaite établir un PLU avant-gardiste, qui met dès aujourd’hui en application le ZAN et qui respecte les sensibilités environnementales multiples du territoire. Dans cette approche les écologues associés à la mission ont été placés au cœur du processus de construction du PLU. Leur approche, complémentaire à l’expertise des urbanistes et paysagistes d’Ex&terra permet de révéler une trame verte, bleue et noire irriguant l’ensemble du tissu urbain, jusqu’au plus profond des parcelles bâties du bourg. Ce travail a notamment permis à Ex&terra de quantifier précisément les capacités résiduelles du tissu urbain à accueillir de nouveaux projets, tout en préservant les zones les plus importantes, support de qualité et de développement de la biodiversité en ville.