Renouvellement urbain du secteur de marcieu / peyrouse

concours

démarche ami

Maîtrise d'ouvrage / Commune de Marguerittes / SPL AGATE

Localisation / Marguerittes, Gard

Mandataire / ex&terra

Equipe / ex&terra / SEIRI / Inextenso / Plus de Vert / CDVIA

Surface / 12 ha

Année / 2023

Dans la lignée des intentions des plans d’urbanisme adoptés récemment sur la région Nîmoise, le 
renouvellement de Marcieu Peyrouse doit permettre à Marguerittes de composer une réelle entrée 
d’agglomération en appui aux futurs investissements prochainement engagés à proximité du site

Les enjeux de ce site sont donc multiples, car croisent les échelles territoriales et temporelles : 
1. Il s’agit en effet de composer avec l’existant et les usages actuels, en considérant le fonctionnement et 
les besoins à court terme des équipements en place utilisés au quotidien par les riverains et habitants du 
secteur ;
2. Il s’agit également de considérer les investissements à venir ainsi que les prochaines échéances qui s’imposent à Marguerittes, notamment en termes de production de logements, de mobilités, de services publics, afin de répondre au mieux aux chamboulements à venir. Egalement il s’agit d’optimiser l’espace à renouveler, en se fixant comme exigence de répondre aux étapes fixées par la loi Climat et Résilience, et l’objectif final de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) de 2050. 
3. Enfin, il s’agit d’anticiper les évolutions à très long terme, en prenant les devants pour dessiner la 
future entrée d’agglomération Nîmoise, en s’alignant avec les orientations et objectifs affichés dans 
les documents d’urbanisme supérieurs, et en devenant un modèle national de renouvellement urbain, engageant la mutation d’autres quartiers du secteur Nîmois (comme par exemple la ZAE du TEC).